貸款達人解說

教你基隆房貸方便了解

每個人都有自已想要做的事情基隆房貸

 

但是很多事情都需要用到錢

 

因為基隆房貸跟銀行借錢貸款才是正途

基隆房貸

介紹一個可以讓你了解最適合你的各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

 

 

貸款免費諮詢:http://goo.gl/ONG7MO

房貸,借錢,貸款,房屋貸款,勞工貸款,信用貸款,車貸,借款,企業貸款,個人信貸,支票借款,借貸,二胎房貸,銀行貸款,汽車借款 ,低利貸款,公教貸款,銀行信貸,信貸,小額借款,卡債,中古車貸款,銀行信用貸款,貸款利率,房貸二胎,小額信用貸款,創業貸款,借錢週轉,公司貸款,理債,汽車貸款,小額貸款

央行昨日(13)下午召開臨時記者會，宣布今日(14)起放寬新北市與桃園市「同1人名下第3戶以上」、「豪宅」與「公司法人」三類型購屋者的購置住宅貸款及土地抵押貸款成數。

房價儘管微幅下調，卻遠未走到房市合理化、公平化的階段，房市泡沫風險依舊，此刻顯然不是放寬信用管制的「時機」。巢運團體認為，央行貿然以鼓勵市場交易量為由放寬房地產大戶的管制，存在三大疑慮：

一. 房地市場改革受挫：央行放寬投資大戶的金融管制，可能讓房地市場「管理與稅制合理化」微露曙光的改革受挫，更將房地合一稅等重大改革重新打入「打房」、「不要打房」的民粹式論爭之中。

二. 自住客與金融機構成為房價泡沫破滅的最終受害者：過去的房價泡沫正是在建商、壽險、投資客等非自住大戶的投機炒作下形成，如今央行不致力強化信用管制，反而優先放寬他們的貸款成數，讓投資大基隆房貸戶有機會趁房市混沌之際，狂撈最後一輪後安全下莊。央行此舉正是將更高的信用風險，轉嫁至自住客、金融機構與全體民眾的身上！

三. 資源繼續鎖在鋼筋水泥之中，無法得到正確引導：長年以來，中央到地方均抱持以房地產為核心的增長迷思，打著活絡房市的旗幟，令資金、人力、土地與原物料等資源過度投入房地產的開發和炒作。卻不檢討這些「增長」的實質內涵，產業基隆房貸轉型就只能淪為口號，台灣繼續浪費寶貴的資源和機會。

房價早已超過自住者的負荷，央行卻還在仰賴房產大戶進場「救經濟」，這種靠炒作衝高的交易量無疑是在「飲鴆止渴」，更是讓政府陷入自我矛盾、阻礙正在步上正軌的房地改革！巢運團體呼籲政府想清楚、說明白，更不排除政府如果執基隆房貸迷不悟，將會再度聯合各方社會力量走上街頭！銀行主管說，若以貸款30萬元、貸基隆房貸款期間5年來算，並加計5000~9000元手續費等費用成本，各銀行的低率信貸專案，總費用年百分率最高達13~18%，幾乎接近過去信用卡18~20%的高循環息。
銀行主管解釋，因小額信用貸款利率不受15%上限的限制、也沒有如信用卡要給卡友高權益優惠的成本，銀行只要徵信做好、風險控管得宜，貸款出去，基隆房貸幾乎都有賺頭。
據央行統計，5月底全體銀行個人消費性貸款（含學貸）達8256億元新高，也是金融海嘯後來的新高水位。
理專提醒，民眾借小額信用貸款，需留意5大內容，看總費用年百分率、給低率期間、綁約與否、是否收提前清償違約金、及申辦門檻。
銀行主管說，所謂總費用年百分率，是將貸款所有應付費用，包括利息、手續費等，都涵蓋在內，換算出來的民眾實質負擔的成本費用，總費用年百分率也不能只看百分率區間的最低點，要綜合判斷。
該主管說，很多銀行低率期間僅3個月，最長不超過1年，若屬中長期資金需求，就不適合「利率前低後高」的信貸專案；若屬「短期」資金需求，如1年內就得看是否「綁約」，留意提前償還時，是否收借款金額1~3%的違約金。 銀行主管說，若以貸款30萬元、貸款期間5年來算，並加計5000~9000元手續費等費用成本，各銀行的低率信貸專案，總費用年百分率最高達13~18%，幾乎接近過去信用卡18~20%的高循環息。
銀行主管解釋，因小額信用貸款利率不受15%上限的限制、也沒有如信用卡要給卡友高權益優惠的成本，銀行只要徵信做好、風險控管得宜，貸款出去，幾乎都有賺頭。
據央行統計，5月底全體銀行個人消費性貸款（含學貸）達8256億元新高，也是金融海嘯後來的新高水位。
理專提醒，民眾借小額信用貸款，需留意5大內容，看總費用年百分率、給低率期間、綁約與否、是否收提前清償違約金、及申辦門檻。
銀行主管說，所謂總費用年百分率，是將貸款所有應付費用，包括利息、手續費等，都涵蓋在內，換算出來的民眾實質負擔的成本費用，總費用年百分率也不能只看百分率區間的最低點，要綜合判斷。
該主管說，很多銀行低率期間僅3個月，最長不超過1年，若屬中長期資金需求，就不適合「利率前低後高」的信貸專案；若屬「短期」資金需求，如1年內就得看是否「綁約」，留意提前償還時，是否收借款金額1~3%的違約金。